交通状况：小区门口19路公交车，与高速为临，离高速出入口仅2分钟车程，在项目西北侧往北十几分钟就可以到达建造中的花果山国际机场和高铁站，极大缩短了城市之间的距离，方便出行 周边设施：九年制学校，19路公交车，高速出入口，飞机场，高铁站，伊水公园，县医院，金源购物广场，城西加油站，农业银行 内部配套：项目自建1993平方的幼儿园，繁华商业街总建筑面积约1·1万方，涵盖餐饮·娱乐·休闲等，小区内设置6000平米的中心花园 “观澜府”项目地址在伊山镇政府对面，灌云的城西位置，地块位于武陵路南侧，伊西大道西侧，南京路北侧，胜利路南侧，周边市政配套有伊山镇政府·教育局·交通局·党校等行政机关，同时与我们项目一路之隔的就是九年制学校，北有政府南有学校，寓意：书香门第，步步高升。 隶属于政府重点打造的城西板块， 项目周边的5U配套注定观澜府天生不凡，最优的交通配套小区门口的19路公交车，与高速为临，在项目西北侧的高铁站，花果山国际机场交通便捷，项目东侧的公园配套伊水公园，学校配套灌云新区实验小学和灌云初级中学，与项目一路之隔的九年制学校，另外本项目自建一所6班的幼儿园，让孩子从幼儿园·小学·中学，享受一站式的教育体系，让你的孩子赢在起跑线上。 项目东侧2公里的灌云县医院可以为你和家人的健康保驾护航，我们的繁华商业配套是集餐饮休闲娱乐为一体的商业街，这就是我们观澜府为你打造的品质生活，即将开售的观澜府是一个商住两用地，总占地面积约90亩，建筑面积约18万方，项目共有14幢，2幢15层高层，2幢20层高层，5幢18层高层和5幢28层高层组成，另外还有一幢6班制的幼儿园，小区居住高达1132户，一期开售的4栋高层，共有292户，面积有116-133平方之间都有。 建成之后小区采用的是半封闭式管理，小区有东门南门北门3个出入口，其中南门北门有地下车库出入口，内部交通方式上采用的是人车分流的交通体系，小区内不用担心停车的问题，机动车位比例达到1:1个，非机动车位比例达到1:3个，小区内停车有地面停车有地下停车，大大满足了居民们停车的需求，迎合现代的生活方式，小区内的绿化率也好高达百分之30以上，以6000平米的中心花园和组团式的景观结合的，东侧打造沿水景观宜居宜游。 观澜府的建筑风格为：现代简约风格，整体建筑风格以简约，大气，典雅为主要方向，恢弘大气又不失典雅。全明户型，三房设计，南北通透，方正舒适实用利用率高。小区内还拥有智能化体系（可视对讲系统·背景音乐系统·巡更系统·围墙周界系统·车辆管理系统·视频监控·一卡通等）和业主自行选配的智能家居系统构成，以高端科技提升现代生活层次，使人居安防完美的结合在一起。
